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            老樓裝上新電梯 也有新煩惱

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            老樓裝上新電梯 也有新煩惱

            發布日期:2018-08-24 作者:admin 點擊:

            近年來,老樓加裝電梯,滿足不同群體的出行需求成為省城眾多多層小區居民關注的焦點。 2016年底,省林業廳宿舍3號樓2單元首部電梯投入運營,到今年初,該小區已建有5部電梯。今年6月6日,蜀山區天一家園5號樓2單元電梯加裝工程開啟,成為全省首個由業主主動申請,達成一致意見、Z終成功進場施工的居民樓加裝電梯項目。然而,原本要在本月中旬就投用的電梯,卻因要攻克高溫天里電梯的正常運轉這一技術難題而被迫暫停,而按照此前的計劃,這部電梯將于本月中旬投用。據了解,除了技術難題,小區加裝電梯在申請和落實中遇到的難點會更多。


            這部電梯為何“難產”?被業主推舉出來全權負責加裝電梯相關事宜的楊世海老人道出了原因。其表示,現在工程暫停并非出于人為因素,而是因高溫天在“作怪”?!跋募靖邷?,玻璃罩內的電梯井溫度高,很容易觸發電梯自我保護程序?!睏钍篮Uf,他們已將該問題反饋給相關電梯廠家,希望廠家能提前解決?!翱赡苁墙o玻璃上貼膜,或在電梯井內安裝空調!”一旦該問題解決,電梯就可在本月底到位?!暗綍r剩下的工程也就不多了?!?/span>


            據悉,目前史河路林業廳宿舍除了3號樓外,1號樓、2號樓也各建成2部電梯。這5部電梯均需刷卡使用。此前負責3號樓2單元加裝電梯事宜的高先生表示,3號樓的電梯投用已有一年半,其他四部也投用了半年。在此期間,3號樓的電梯也發生過“故障”?!捌甙司湃齻€月氣溫高,電梯經常不能使用?!备呦壬f,這種因氣溫引發的“故障”頻發,但維保公司也不知如何根治。


            不過在楊世??磥?,電梯因“水土不服”罷工只是加裝電梯過程中的初級難題。加裝前的準備工作才是大難題。比如如何使全體業主同意加裝。按照《蜀山區既有建筑加裝電梯暫行辦法》的規定,加裝電梯須全體業主同意。合肥市蜀山區住建局有關負責人介紹,統一意見期間,80%的低層住戶會持反對意見。


            對此,楊世海認為一樓業主反對有一定合理性,畢竟他們要遇到噪音干擾、影響采光、日后物業費上漲等問題。在解決這個問題時,楊世海和小區其他業主協商后,決定給予一樓住戶一定的經濟補償。雖然實際操作中一樓住戶婉拒了補償,但楊世海認為,如何補償一樓住戶,是其他準備申請加裝電梯的小區需要注意的問題,也是一種化解分歧的辦法。


            電梯裝好后,維保問題也不簡單。負責天一家園小區5棟2單元電梯加裝施工的負責人介紹,按照每天運行24小時計算,每月費用約五六十元。 2樓以上的10戶人家每家每月平攤五六元錢。但實際上電梯每天具體運行時間不一,導致費用計算和平攤不能用簡單的加減乘除來解決,而是要具體情況具體分析。


            即便加裝電梯一路闖關,困難重重,但居民樓加裝電梯好處還是很多,其中Z直接的好處便是上樓方便。林業廳宿舍的一位老人表示,有了電梯之后,他們下樓更加方便,居住在頂層的老人也愿意下樓和其他業主聊天了。


            本文網址:http://www.rafandsioux.com/news/399.html

            關鍵詞:電梯,液壓電梯,深圳液壓電梯

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